En el último año, los arriendos en Bogotá han aumentado entre un 10% y 15%, impulsados por la alta inflación, que alcanzó el 9,28% en 2023. Esto ha complicado la búsqueda de vivienda para muchos residentes.
Según Fincaraiz.com.co, factores como el tamaño, la antigüedad y la ubicación influyen en los precios. Las propiedades más grandes y nuevas suelen ser más costosas, mientras que las zonas centrales o con buena infraestructura también tienen precios elevados.
¿Cuánto cuesta un arriendo en Bogotá?
El arriendo promedio es de $1.770.000, equivalente a 1,4 veces el salario mínimo de 2024. Sin embargo, hay barrios más asequibles, con precios entre $500.000 y $600.000, como:
Carabelas
Ismael Perdomo
Laguna
Tierra Buena
Zonas de precio moderado, como Cedritos, El Nogal y San Diego, tienen arriendos entre $1.500.000 y $2.000.000. Los barrios más exclusivos, como Santa Ana y La Cabrera, superan los $4 millones.
Incrementos Destacados
Algunas zonas han visto aumentos notables en los precios de arriendo:
La Castellana (+47%)
Nueva Zelandia y Lombardía (+40% a 47%)
Ciudad Techo II (+46%)
Santa Bárbara Oriental y Cedro Narváez (+28% a 45%)
Consejos para Buscar Vivienda
Fincaraiz.com.co recomienda investigar diversas fuentes, comparar precios, y buscar en zonas cercanas con menores costos. Aprovechar temporadas de baja demanda también puede ofrecer mejores oportunidades.
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Arq. Alejandro Castañeda
