Derecho societario para el sector inmobiliario

Cuando un portafolio inmobiliario crece, o cuando varios inversionistas quieren participar en un mismo proyecto, manejar los inmuebles a nombre de personas naturales deja de ser lo más eficiente. Una sociedad bien estructurada, como una SAS, permite separar el patrimonio personal del patrimonio del negocio, definir con claridad la participación de cada socio, y facilitar decisiones de inversión, venta o entrada de nuevos socios en el futuro.

La estructura correcta depende del objetivo: no es lo mismo constituir una sociedad para administrar un portafolio familiar de arriendo, que estructurar un vehículo de inversión donde participan varios inversionistas externos en un proyecto de construcción.